Mudança afetará especialmente micro imóveis de até 35 metros quadrados.
O novo plano diretor de São Paulo, que deve ser apresentado até o final de março, prevê mudanças no regulamento que trata de imóveis com até 35m2.
A ideia é frear o lançamento de micro apartamentos e estúdios, o que afetará todo o mercado convencional, além de pressionar os fundos imobiliários. A legislação trará nova redação para que micro unidades não tenham direito à vaga de garagem não-computável, que dão o direito de serem livres de pagamento de outorga.
Importante ressaltar que o plano diretor atual dispõe dessa possibilidade, desonerando o custo do metro quadrado das unidades.
A mudança é vista como um retrocesso ao desenvolvimento do mercado imobiliário, uma vez que, obrigar a vinculação de vagas de garagem às unidades em um mundo onde cada vez menos pessoas vêem o carro próprio como uma vantagem é, absolutamente, antiquado.
Comments