La plataforma de alojamiento alternativo crece en el país y genera discusiones sobre su impacto en los condominios y la seguridad de otros residentes; las decisiones judiciales aún no son unánimes sobre el tema.
São Paulo - Brazil
El alquiler de apartamentos en plataformas como Airbnb ha sido objeto de controversia en varias ciudades de todo el mundo. En algunos lugares, las autoridades locales han prohibido o limitado la práctica, mientras que en otros se permite la actividad bajo ciertas condiciones.
En Brasil, este tema ha sido objeto de debate tanto legislativo como judicial. Según datos de Airbnb, la plataforma ya ha alojado a más de 500 millones de personas en todo el mundo desde su creación en 2008. En Brasil, la empresa afirma tener más de 200,000 anfitriones registrados y haber alojado a más de 7 millones de personas. El sector de alojamiento alternativo, que incluye a Airbnb, ha crecido significativamente en los últimos años y se ve como una opción más económica y flexible que los hoteles tradicionales.
Sin embargo, la disponibilidad de apartamentos en condominios en plataformas como Airbnb ha sido criticada por residentes y administradores de condominios que argumentan que esta práctica puede dañar la seguridad y el bienestar de otros propietarios de condominios. En algunos casos, los condominios han tratado de prohibir o limitar esta actividad a través de decisiones tomadas en reuniones.
En cuanto a la posición del poder judicial, aún no hay uniformidad de criterio. Algunas decisiones judiciales han permitido la práctica siempre que se respeten las normas internas del condominio, mientras que otras han prohibido la actividad porque viola el propósito residencial de la propiedad. El tema sigue siendo objeto de debate y discusión, y la jurisprudencia sobre el tema debería consolidarse en los próximos años.
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